交易房合同书范文要如何写？ 依据模板改动买卖合同书范文
买卖合同书就是国内文化日常初始、典型性、广泛、基本上的买卖方法。国内民商事纠纷案中45％是买卖合同纠纷案，这种案子內容包括民俗买卖、政府采购项目、甚至国际貿易。因此交易协议的书写文件格式至关要紧。下面我把合同书范文提供以下，大伙可以 依据这模板拓展改动。
甲方（卖家）：
乙方（用户）：
甲、乙彼此会依据房地产交易的事宜，历经彼此协商一致后，达到以下建议写出合同文本：
1、甲方（详细地址）房产业会供应给乙方，并另外将与所供应该房产的有关的土地用权证另外供应给乙方（附房地产证影印件和该房产所属的方位图）。
2、彼此商议以上房房产及附设房子建筑总合同款为；即rmb小写字母为XXXX元。
3、乙方在签署这一份合同书的另外，支付订金（实质数目），即小写字母XXXX元。
4、乙方支付订金之日起２个月内，向甲方支付所需要的首付（订金会从这当中扣除），首付以外的账款需要通过银行住宅按揭贷款办法出货（有关限时和程序步骤依据所属按揭贷款金融机构需要申请办理）。
5、甲方需要确保该房产的合理合法、所有权的明确、并有合理合法的土地用权证（已缴纳土地买卖金）。
6、申请办理房地产证办理手续所导致的有关税费都由甲方担负。
7、乙方支付首付后，甲方需要积极主动乙方申请办理有关房地产继承办理手续，待房地产继承到乙方户下将来，乙方务必向甲方结清所有房款账户余额。
8、甲方应在１个月以前将该房产出货乙方；到时候该房产应当要无所有贷款担保、抵押、房产缺点，无人租房屋住、应用；无欠款，如话费、水电气、物业管理成本、供暖费、入网费、有线电视费等。
9、本合同签订后，如一方有违背本合同文本，该方务必向另一方支付五十万元的合同违约金；当一方倘若不能根据规定出货房产或根据规定支付房款，每贷款逾期一填，应向另一方支付五十元罚款，贷款逾期30天后视作违约；依据政府部门及金融机构需要，合同规定涉及到房产办理手续客观性上不能申请办理产权过户或金融机构不能依据申请办理按揭贷款导致合同终止，不合适本条文。
10、出货该房产，甲方不可毁坏该房产的架构、路面和墙面及不适感挪动的物品，并将排风扇一台，中央空调两部，凉衣架，屋内照明灯具，前后左右窗门窗帘布、写字桌一张，厨卫设施等让与乙方（含在房屋用价值内）。（实质物件）
十1、本协议书一式两份，拥有同样法律认同，自彼此签名之日起效。
十2、额外条文：
１、出让之后，甲方不能以所有得托词去干涉乙方对房屋的改动。
甲方（卖家）：（印）身份证号码：
家庭住址：电話：
日期：
乙方（用户）：（印）身份证号码：
家庭住址：电話：
